Mehrfamilienhaus im idyllischen Ensen-Westhoven

Dieses Bestandsobjekt, das sich in Rheinnähe befindet, wurde in diesem Jahr revitalisiert und renoviert.

Willkommen in
der Oberstraße 80!

Wir freuen uns, Ihnen dieses Revitalisierungsprojekt in ansprechender Lage von Ensen-Westhoven vorstellen zu dürfen. Das Dreifamilienhaus wurde in diesem Jahr komplett renoviert. Dieses Projekt bietet sich besonders als Kapitalanlage an. Lassen Sie sich begeistern!

Die Lage

Rechtsrheinisch im Süden Kölns liegt der historische Doppelort Ensen-Westhoven. Geprägt durch seine wunderbare Mischung aus dörfl ichem Charme mit gewachsenen Nachbarschaften und der Nähe zur Kölner Innenstadt, ist die Rheinlage des Ortes ein besonderes Highlight. Das Rheinufer in 450 m fußläufiger Entfernung, ist mit seinen großen Wiesenflächen und Wegen ein beliebter Naherholungsbereich. Mit den Kölner Verkehrs-Betrieben ist die Innenstadt weniger als 20 Minuten entfernt und damit für viele Pendler täglich erste Wahl. Überregionale Ziele sind mit dem Auto komfortabel über die nahegelegenen Anbindungen an die Autobahnen A3, A4 und A59 zu erreichen.

Das Zentrum von Ensen-Westhoven, die Gilgaustraße, liegt direkt um die Ecke. Hier bieten sich viele Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. Edeka, Bäckereien, Apotheke, Getränkehandel, Imbiss, Pizzeria, Sparkasse, Optiker, Goldschmied. Frisches Obst und Gemü se direkt vom Feld bieten die Bauern der Region samstags hier auf dem Marktplatz an.

Sportler freuen sich über die im Ort ansässigen Vereine für z. B. Fußball, Turnen, Korfball und Tennis. Weitere kulturelle Highlights bietet tegelmäßig das Bü rgerzentrum Engelshof und lockt dabei mit Kleinkunst, Biergarten, vielfältigen Veranstaltungen und Märkten.

Das Interieur

Die Wohnungen verfügen über elektrische Rollläden (außer Dachflächenfenster) sowie über integrierte Deckenspots im Badezimmer und Dielenbereich.
Die Wohnung im ersten Obergeschoss sowie Dachgeschoss werden mit einer angepassten Einbauküche ausgestattet. In der Dachgeschosswohnung wird zusätzlich noch ein Einbauschrank eingebaut.

Alle Badezimmer sind mit einem großen Fenster ausgestattet. Die Erd- sowie Obergeschosswohnung verfügen neben der Dusche zusätzlich noch über einer Badewanne.

Zur jeder Wohnung gehört ein separater Abstellraum im Keller. Zwei weitere große Kellerräume können individuell genutzt oder vermietet werden (beispielsweise als Archivraum).